Sint-Agatha-Berchem is een kleine residentiële gemeente in het westen van Brussel, gekenmerkt door een weefsel van eengezinswoningen die voornamelijk dateren uit het interbellum. Veel van deze woningen hebben onvoldoende isolatie.
Resultaat
Binnen 48u
Erkend door
Leefmilieu Brussel
Dekking
Heel Sint-Agatha-Berchem
Postcode
1082
Dominante klasse
E – F
Geldigheid
10 jaar
Ja, het EPC-certificaat is verplicht voor elke verkoop of verhuur van een woning of appartement in Sint-Agatha-Berchem sinds 2011. Het certificaat is 10 jaar geldig en moet worden opgesteld door een erkend certificateur zoals KCertiPEB.
Sint-Agatha-Berchem wordt vaak gekozen door gezinnen die de drukkere gemeenten verlaten voor een woning met tuin. De meeste woningen zijn interbellumhuizen waarvan de eigenaars nooit een EPC-certificaat hebben laten opmaken. De komst van de GEN-trein naar het station Berchem heeft de lokale markt gestimuleerd.
Eengezinswoningen, kleine appartementsgebouwen, villa's uit de jaren 1930.
Ondanks zijn kleine omvang registreert Sint-Agatha-Berchem elk jaar meer dan 300 vastgoedtransacties. De gemeente heeft directe toegang tot de ring van Brussel, wat pendelende kopers aantrekt. De gemiddelde prijs per m² blijft 15 tot 20% lager dan in Elsene of Ukkel, maar het verschil verkleint voor goed geklasseerde EPC-woningen.
Interbellumwoningen in Berchem hebben doorgaans volle bakstenen muren zonder isolatie. De meest toegankelijke oplossing is binnenste muurisolatie (binnenbepleistering), die 40 tot 80 €/m² kost en de klasse met 2 niveaus kan verbeteren. Gecombineerd met dakisolatie en glasvervanging maakt deze ingreep klasse C haalbaar.
Online of per telefoon. Antwoord binnen 2u, afspraak binnen 24-48u.
De expert bezoekt uw woning in Sint-Agatha-Berchem : isolatie, verwarming, beglazing, ventilatie.
Invoer in de officiële software van Leefmilieu Brussel. Kwaliteitscontrole vóór verzending.
Uniek nummer + QR-code. Geldig 10 jaar. Geregistreerd bij Leefmilieu Brussel.
Dringend een EPC nodig in Sint-Agatha-Berchem? Afspraak binnen 48u, 7 dagen op 7, zonder toeslag.
Verplicht EPC voor de verkoop of verhuur van uw appartement in Sint-Agatha-Berchem.
Meer infoEPC voor uw woning in Sint-Agatha-Berchem. Resultaat binnen 48u, officieel attest.
Meer infoOptie bij uw EPC-certificaat in Sint-Agatha-Berchem: de posten die u eerst verbetert, in de juiste volgorde, en de beoogde klasse.
Meer infoKCertiPEB, erkend door Leefmilieu Brussel. Prijs meteen zichtbaar, resultaat binnen 48u in heel Sint-Agatha-Berchem.
Zelfde tarieven en termijnen in de aangrenzende gemeenten.