Het EPC-certificaat is een verplicht document dat de energieprestatie van een woning beoordeelt. Het is nodig bij verkoop of verhuur van residentieel vastgoed in Brussel.
Een volledig EPC-bezoek duurt doorgaans tussen 1,5 en 2,5 uur, afhankelijk van de grootte en de complexiteit van het pand.
Een EPC-certificaat blijft 10 jaar geldig vanaf de opmaakdatum, behalve wanneer er intussen belangrijke energetische renovaties werden uitgevoerd.
Ja, uw aanwezigheid of die van iemand die het pand goed kent, is aanbevolen om de toegang te vergemakkelijken en vragen te beantwoorden.
Voorzie indien mogelijk plannen van de woning, facturen van energierenovatiewerken, technische kenmerken van verwarming en ventilatie en documenten over isolatie.
Een lage score toont verbeterpunten aan. De certificateur kan aangeven welke werken prioritair zijn om de energieprestatie te verbeteren.
Ja, het EPC-certificaat is in Brussel verplicht voor elke verkoop of verhuur van een woning en moet vermeld worden in vastgoedadvertenties.
Ja, een energieprestatiecertificaat is verplicht in de drie gewesten van België: het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest (EPC / PEB), het Vlaamse Gewest (EPC) en het Waalse Gewest (PEB). Elk gewest heeft zijn eigen regelgeving, zijn eigen certificateurs en zijn eigen register. Een Waals of Vlaams attest is niet geldig in Brussel.
Alleen een erkende EPC-certificateur (Expert PEB) die door Leefmilieu Brussel is goedgekeurd, mag een wettelijk geldig EPC-certificaat afleveren in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. KCertiPEB is een erkende certificateur die actief is in alle 19 Brusselse gemeenten.