Oudergem is een groene residentiële gemeente in het zuidoosten van Brussel. Het bouwbestand bestaat voornamelijk uit villa's en vrijstaande woningen uit de jaren 1950-1970. De energieprestaties zijn doorgaans beter dan in het stadscentrum.
Resultaat
Binnen 48u
Erkend door
Leefmilieu Brussel
Dekking
Heel Oudergem
Postcode
1160
Dominante klasse
C – D
Geldigheid
10 jaar
Ja, het EPC-certificaat is verplicht voor elke verkoop of verhuur van een woning of appartement in Oudergem sinds 2011. Het certificaat is 10 jaar geldig en moet worden opgesteld door een erkend certificateur zoals KCertiPEB.
Oudergem heeft de hoogste verhouding eengezinswoningen van alle Brusselse gemeenten. De woningen zijn doorgaans in betere energetische staat dan het gewestelijk gemiddelde, maar villa's uit de jaren 1960-1970 hebben vaak onvoldoende muurisolatie en een verouderde ketel. Kopers in de gemeente letten bijzonder op de EPC-klasse, die de verkoopprijs rechtstreeks beïnvloedt.
Villa's, vrijstaande woningen, residentiële appartementen, enkele recente gebouwen.
Oudergem grenst aan het Zoniënwoud, waardoor het een van de duurste gemeenten van Brussel is. Kopers hebben er een welgesteld profiel en het EPC-certificaat is een echt verkoopargument: een woning in klasse A of B wordt gemakkelijk 8 tot 12% boven de prijs van een vergelijkbare woning in klasse E onderhandeld.
Voor Oudergemse villa's is de modernisering van het verwarmingssysteem vaak de meest efficiënte hefboom: een oude stookolieketel vervangen door een warmtepomp kan een woning van klasse D naar B brengen. De Leefmilieu Brussel-premie dekt tot 40% van de kosten. Gevelisolatie is ook relevant voor gebouwen uit de jaren 1960 zonder muurisolatie.
Online of per telefoon. Antwoord binnen 2u, afspraak binnen 24-48u.
De expert bezoekt uw woning in Oudergem : isolatie, verwarming, beglazing, ventilatie.
Invoer in de officiële software van Leefmilieu Brussel. Kwaliteitscontrole vóór verzending.
Uniek nummer + QR-code. Geldig 10 jaar. Geregistreerd bij Leefmilieu Brussel.
Dringend een EPC nodig in Oudergem? Afspraak binnen 48u, 7 dagen op 7, zonder toeslag.
Verplicht EPC voor de verkoop of verhuur van uw appartement in Oudergem.
Meer infoEPC voor uw woning in Oudergem. Resultaat binnen 48u, officieel attest.
Meer infoOptie bij uw EPC-certificaat in Oudergem: de posten die u eerst verbetert, in de juiste volgorde, en de beoogde klasse.
Meer infoKCertiPEB, erkend door Leefmilieu Brussel. Prijs meteen zichtbaar, resultaat binnen 48u in heel Oudergem.
Zelfde tarieven en termijnen in de aangrenzende gemeenten.