Berchem-Sainte-Agathe est une petite commune résidentielle à l'ouest de Bruxelles. Elle se caractérise par un tissu de maisons unifamiliales datant principalement de l'entre-deux-guerres. Beaucoup de ces habitations présentent une isolation insuffisante et se retrouvent en classe E ou F.
Résultat
Sous 48h
Agréé par
Bruxelles Environnement
Couverture
Toute la commune de Berchem-Sainte-Agathe
Classe dominante
E – F
Validité
10 ans
Oui, le certificat PEB est obligatoire pour toute vente ou location d'un appartement ou d'une maison à Berchem-Sainte-Agathe depuis 2011. Il est valable 10 ans et doit être établi par un certificateur agréé comme KCertiPEB.
Berchem-Sainte-Agathe est souvent choisie par des familles qui quittent les communes plus denses pour une maison avec jardin. La plupart des biens sont des maisons de l'entre-deux-guerres dont les propriétaires n'ont jamais fait établir de certificat PEB. L'arrivée du RER à la gare de Berchem a dynamysé le marché local, et les acheteurs — souvent des navetteurs — sont de plus en plus attentifs à la classe énergétique.
Maisons unifamiliales, petits immeubles de rapport, villas des années 1930.
Malgré sa petite taille, Berchem-Sainte-Agathe enregistre chaque année plus de 300 transactions immobilières. La commune bénéficie d'un accès direct au ring de Bruxelles, ce qui attire les acheteurs navetteurs. Le prix moyen au m² reste 15 à 20% inférieur à celui d'Ixelles ou d'Uccle, mais l'écart se réduit pour les biens bien classés PEB.
Les maisons de l'entre-deux-guerres de Berchem ont généralement des murs en briques pleines sans isolation. La solution la plus accessible est l'isolation par l'intérieur (doublage), qui coûte entre 40 et 80 €/m² et peut améliorer la classe de 2 niveaux. Combinée à l'isolation des combles et au remplacement du vitrage, cette intervention permet d'atteindre la classe C.
En ligne ou par téléphone. Réponse sous 2h, rendez-vous sous 24-48h.
L'expert visite votre bien à Berchem-Sainte-Agathe : isolation, chauffage, vitrages, ventilation.
Encodage dans le logiciel officiel de Bruxelles Environnement. Contrôle qualité avant envoi.
Numéro unique + QR code. Valable 10 ans. Enregistré chez Bruxelles Environnement.
Certificat PEB obligatoire pour la vente ou location de votre appartement à Berchem-Sainte-Agathe.
En savoir plusCertificat PEB pour votre maison à Berchem-Sainte-Agathe. Résultat sous 48h, attestation officielle.
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En savoir plusKCertiPEB, agréé par Bruxelles Environnement. Devis gratuit, résultat sous 48h dans toute la commune de Berchem-Sainte-Agathe.
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