Berchem-Sainte-Agathe est une petite commune résidentielle à l'ouest de Bruxelles. Elle se caractérise par un tissu de maisons unifamiliales datant principalement de l'entre-deux-guerres. Beaucoup de ces habitations présentent une isolation insuffisante et se retrouvent en classe E ou F.
Résultat
Sous 48h
Agréé par
Bruxelles Environnement
Couverture
Toute la commune de Berchem-Sainte-Agathe
Code postal
1082
Classe dominante
E – F
Validité
10 ans
Oui, le certificat PEB est obligatoire pour toute vente ou location d'un appartement ou d'une maison à Berchem-Sainte-Agathe depuis 2011. Il est valable 10 ans et doit être établi par un certificateur agréé comme KCertiPEB.
Berchem-Sainte-Agathe est souvent choisie par des familles qui quittent les communes plus denses pour une maison avec jardin. La plupart des biens sont des maisons de l'entre-deux-guerres dont les propriétaires n'ont jamais fait établir de certificat PEB. L'arrivée du RER à la gare de Berchem a dynamysé le marché local, et les acheteurs — souvent des navetteurs — sont de plus en plus attentifs à la classe énergétique.
Maisons unifamiliales, petits immeubles de rapport, villas des années 1930.
Malgré sa petite taille, Berchem-Sainte-Agathe enregistre chaque année plus de 300 transactions immobilières. La commune bénéficie d'un accès direct au ring de Bruxelles, ce qui attire les acheteurs navetteurs. Le prix moyen au m² reste 15 à 20% inférieur à celui d'Ixelles ou d'Uccle, mais l'écart se réduit pour les biens bien classés PEB.
Les maisons de l'entre-deux-guerres de Berchem ont généralement des murs en briques pleines sans isolation. La solution la plus accessible est l'isolation par l'intérieur (doublage), qui coûte entre 40 et 80 €/m² et peut améliorer la classe de 2 niveaux. Combinée à l'isolation des combles et au remplacement du vitrage, cette intervention permet d'atteindre la classe C.
En ligne ou par téléphone. Réponse sous 2h, rendez-vous sous 24-48h.
L'expert visite votre bien à Berchem-Sainte-Agathe : isolation, chauffage, vitrages, ventilation.
Encodage dans le logiciel officiel de Bruxelles Environnement. Contrôle qualité avant envoi.
Numéro unique + QR code. Valable 10 ans. Enregistré chez Bruxelles Environnement.
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Certificat PEB obligatoire pour la vente ou location de votre appartement à Berchem-Sainte-Agathe.
En savoir plusCertificat PEB pour votre maison à Berchem-Sainte-Agathe. Résultat sous 48h, attestation officielle.
En savoir plusOption de votre certificat PEB à Berchem-Sainte-Agathe : les postes à améliorer en priorité, dans le bon ordre, et la classe visée.
En savoir plusKCertiPEB, agréé par Bruxelles Environnement. Prix affiché tout de suite, résultat sous 48h dans toute la commune de Berchem-Sainte-Agathe.
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