Auderghem est une commune résidentielle verdoyante du sud-est de Bruxelles. Le bâti est majoritairement composé de villas et maisons quatre façades des années 1950-1970. Les performances énergétiques sont généralement meilleures qu'en centre-ville, avec de nombreux biens en classe C à D.
Résultat
Sous 48h
Agréé par
Bruxelles Environnement
Couverture
Toute la commune de Auderghem
Classe dominante
C – D
Validité
10 ans
Oui, le certificat PEB est obligatoire pour toute vente ou location d'un appartement ou d'une maison à Auderghem depuis 2011. Il est valable 10 ans et doit être établi par un certificateur agréé comme KCertiPEB.
Auderghem est la commune bruxelloise avec la plus forte proportion de maisons unifamiliales. Les biens y sont généralement en meilleur état énergétique que la moyenne régionale, mais les villas des années 1960-1970 souffrent souvent d'une isolation insuffisante dans les murs et d'une chaudière vieillissante. Les acheteurs de la commune sont particulièrement attentifs à la classe PEB, qui influence directement le prix de vente.
Villas, maisons quatre façades, appartements résidentiels, quelques immeubles récents.
Auderghem borde la Forêt de Soignes, ce qui en fait une des communes les plus chères de Bruxelles. Les acheteurs y ont un profil aisé et le certificat PEB est devenu un véritable argument de vente : un bien classé A ou B se négocie facilement 8 à 12% au-dessus du prix d'un bien équivalent classé E.
Pour les villas d'Auderghem, le levier le plus efficace est souvent la modernisation du système de chauffage : remplacer une ancienne chaudière au mazout par une pompe à chaleur peut faire passer un bien de classe D à B. La prime Bruxelles Environnement couvre jusqu'à 40% du coût. L'isolation des façades est également pertinente pour les constructions des années 1960 sans isolation de mur.
En ligne ou par téléphone. Réponse sous 2h, rendez-vous sous 24-48h.
L'expert visite votre bien à Auderghem : isolation, chauffage, vitrages, ventilation.
Encodage dans le logiciel officiel de Bruxelles Environnement. Contrôle qualité avant envoi.
Numéro unique + QR code. Valable 10 ans. Enregistré chez Bruxelles Environnement.
Certificat PEB obligatoire pour la vente ou location de votre appartement à Auderghem.
En savoir plusCertificat PEB pour votre maison à Auderghem. Résultat sous 48h, attestation officielle.
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En savoir plusKCertiPEB, agréé par Bruxelles Environnement. Devis gratuit, résultat sous 48h dans toute la commune de Auderghem.
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